修繕工事、リニューアル･
リフォーム工事
日常的な修繕から大規模修繕工事まで建物運営で必要な工事を行っております。弊社建築士が総合判断の元にイニシャルコストやランニングコスト、耐久性、利便性等を検討し改修案をご提案させていただいております。
また、ビル全館リニューアルや内部のリフォーム工事等を事業企画、設計、管理、改修工事のノウハウを活かして行います。稼働中のビルであってもしっかりテナント調整、工程を組んで計画いたします。ビルの大規模修繕申請や用途変更申請,増築申請等の業務もあわせて行います。
修繕工事
蛇口の水漏れやトイレの詰り、換気扇の故障やドアの建付け不良等日常的に起こる不具合の修繕工事
電気設備工事
受電設備の増設、電気幹線更新、負荷開閉器更新、インターフォン等弱電設備改良等、テナントからの増設依頼やビルの安全設備の更新等、状況に応じて対応しております。
大規模修繕工事
外壁改修やシーリング工事、防水工事、鉄部塗装工事等、テナント様や居住者の方々のライフスタイルに配慮した仮設計画や工事手順を作成し施工中も弊社建築士が検査いたします。
空調換気設備工事
空調方式変更、空調機の更新、換気設備の更新、ボイラーやクーリングタワーの改修等、テナントからの空調機増設依頼やビル管法対応の換気設備の改修工事等行っております。
建築工事
建具の改修、更新や断熱工事、外壁パネル工事、内装工事、外構工事等
その他工事
EVの改修工事や住宅の沈下修正工事 アスベスト除去工事 耐震補強工事 解体工事等
給排水設備工事
給水方式変更、給水・排水管更生更新、ガス管更新等
その物件に合ったシステムや工法を立案しご提案させていただいております。
原状回復工事
マンションやオフィス等の原状回復工事
常に複数物件を行っているため、急なご依頼や工期短縮にも対応いたします。
修繕物件例
- 用途
- 事務所、店舗、住宅
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
-
地上10階地下1階
4,975.40㎡
- 改修履歴
-
大規模修繕工事
給水管改修工事
外部汚水管改修工事
換気システム改修工事
空調機更新工事
受電設備の増設
負荷開閉器更新
消防設備改修工事
原状回復工事
- 用途
- 事務所
- 構造
-
鉄骨造、
鉄筋コンクリート造
- 規模
-
地上9階地下2階
26,903.72㎡
- 改修履歴
-
大規模修繕工事
給水システム変更、改修工事
汚水管改修工事
空調方式変更工事
換気システム改修工事
負荷開閉器設置
電源設備改修工事
消防設備改修工事
原状回復工事
- 用途
- マンション、事務所、店舗
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
-
地上14階地下１階
8,455.39㎡
- 改修履歴
-
大規模修繕工事
給水管改修工事
汚水管改修工事
空調機更新工事
電源設備改修工事
消防設備改修工事
原状回復工事
- 用途
- 飲食物販店舗、事務所
- 構造
-
鉄骨造、
鉄筋コンクリート造
- 規模
-
地上9階地下2階
768.40㎡
- 改修履歴
-
大規模修繕工事
給水システム変更、改修工事
汚水管改修工事
空調方式変更工事
電源設備改修工事
消防設備改修工事
原状回復工事
リニューアル例
| 用途 | 物販店舗ビル | |
|---|---|---|
| 構造・規模 | RC造 地上8階、地下2階 | |
| 改修内容 | 飲食ビルからテナントビルへと改修 | |
| 外部 |
金属パネルにて改修し１階は石の張替えを行う サッシも全て入替し塗装と防水をやり直す 正面及び横面の壁面看板や袖看板等の新設を行う |
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| EV | 増床申請や工作物申請を行い、EVのないフロアにも着床するようにする | |
| 電源設備 | 受電設備、動力電灯設備の更新や負荷開閉器の設置等 | |
| 給排水設備 | 給水システムの変更及びポンプ、給排水管の更新 | |
| その他 |
階段、エントランスホールの新設や換気設備、 ガス設備、消防設備の更新等 |
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| 用途 | 飲食店舗ビル | |
|---|---|---|
| 構造・規模 | RC造 地上7階、地下1階 | |
| 改修内容 | 事務所から飲食用途のビルへと改修 | |
| 外部 |
塗装、防水をやり直し、庇の新設や自動扉の改修を行う 正面の壁面看板や袖看板、独立看板等の新設を行う |
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| 電源設備 | 受電設備、動力電灯設備の改修や負荷開閉器の設置等 | |
| 給排水設備 | 給水システムの変更及びポンプ、給排水管の更新 | |
| 給排気設備 | 厨房用ダクトを各階から屋上へ設置、給気口の改修 | |
| その他 | エントランス、ガス設備、消防設備、各階出入り口の改修等 | |
賃貸マンションのリフォーム例
改修前
2DKを1LDKへと改修
通常のリフォームから間取り変更のリフォームまで建物や周辺リサーチを行い、様々なパターンをご提案させていただきます。
常に複数物件を行っているため、急なご依頼や工期短縮にも対応いたします。
個人邸のリフォーム例
室内リフォームのほか、外壁や屋根の改修、外構工事、沈下修正工事、増築工事等を行っております。
店舗のリフォーム例
物販や飲食店舗の設計、施工も行っております。